도기 타일이 자주 떨어져서 어떤 건물의 주인이 공동으로 배상금으로 34만 위안 이상을 지급한 것으로 드러났다.

타일 벗겨짐은 장식 중에 흔히 발생하는 문제입니다. 건물 외벽 타일이 떨어지면 부상을 입거나 심지어 사망할 가능성이 높습니다. 반면, 집의 내벽 타일이 떨어지면 집 벽이 보기 흉해 보이거나 심지어 사망할 수도 있습니다. 최악의 경우 부상을 입힐 수 있습니다. 작년에 Zhongtaojun은 이 주제에 대해 "세라믹 타일이 떨어져서 미끄러져 얼마나 많은 사람이 사망했습니까?"라고 썼습니다. 문제 해결이 시급해요! 》 《 세라믹 타일이 사람들을 다치게 하고, 주민 221명이 각각 3,600위안 이상을 지불했습니다! 주인인가요, 아니면 타일인가요? ” 및 기타 많은 기사.

최근 2~3개월 사이 전국에서 타일이 떨어지는 일이 또 급증해 충격적이다.

▎사례 1:커뮤니티의 외벽이 자주 떨어지고, 내벽이 스며들어 곰팡이가 생기고, 소유자를 두려움에 떨게 만듭니다

1818년 2월 28일 골든 아이는 최근 항저우 펑화신위 아파트 단지의 외벽 타일이 자주 떨어져서 주인들을 걱정하게 만들었다는 소식을 보도했습니다. 보도에 따르면 설날 3일과 4일에도 외벽 타일이 계속해서 마을 내부로 떨어졌다. 마을 자산 관리팀은 사건 현장에 경계선을 설치하고 내부를 점검했다. 커뮤니티에서 빈 타일이 발견되었습니다. 집주인들은 타일이 떨어져 사람을 칠까 봐 하루종일 고민에 빠진다. 또, 일부 건축주들은 외벽이 벗겨져 물이 새고, 실내 장식에도 곰팡이가 생겼다고 말했다. "벽면 타일이 제대로 설치되지 않아서 타일이 많이 떨어졌어요. 외부를 수없이 수리했는데 아직도 들어옵니다."

마을 주택소유자위원회에 따르면, 2014년 6월에 커뮤니티가 인도되었습니다. 인도 후 몇 달이 지나서 집에서 누수가 나타나기 시작했고, 누수가 발생하는 주민도 늘었습니다. 이제 주택 수는 260채에 달합니다. 많은 가구의 경우 부동산 소유자 위원회는 거의 매주 수리 및 유지 관리를 위해 개발자에게 연락합니다. 나중에 집이 새어 외부 벽돌이 떨어졌습니다. 외벽 누수 방지 보증 기간은 8년이며 커뮤니티는 여전히 보증 기간 내에 있습니다. 최근 타일이 떨어진 뒤 개발사에서도 직원을 파견해 현장 점검을 했으나 아직까지 구체적인 대책은 나오지 않은 상태다.

출처: Zhejiang Channel 6 1818 Golden Eye

▎사례 2: 갑자기! 하이커우의 한 마을에서 타일이 떨어져 9세 소년이 부상을 입었습니다.

2월 27일 저녁, 하이커우시 옌홍만궈중심구 이타오관 1층 로비 벽의 타일이 갑자기 떨어져 9세 소년을 덮쳤습니다.아이 샤오밍(가명)은 급히 병원으로 이송된 뒤 머리를 4바늘 꿰매는 수술을 받고 현재도 병원에서 치료를 받고 있다. "사건 발생 후 우리 자산 관리팀도 이 문제에 적극적으로 대처했습니다. 우리는 즉시 아이의 입원 관련 비용을 지불하기 위해 병원에갔습니다." 자산 관리의 책임은 없으며 우리는 결코 이를 회피하지 않을 것입니다."

출처: Nanhai.com

▎사례 3: 봄방학과 겹침에 맞춰 거리에 면한 건물 외벽 타일이 잇달아 떨어졌습니다. 보행자에게 피해를 주지 않았습니다

최근 안순시 시시우구 티위로에 있는 건물 1층 외벽 타일이 잇달아 떨어져 나왔는데, 당시 춘절 연휴라 상점들이 문을 닫은 상태였다. 거리에는 사람이 비교적 적었습니다. 부상은 발생하지 않았습니다. 보도에 따르면 해당 건물은 도로를 마주한 오래된 건물로, 관련 부서에서는 현장에 경계선을 설치하고 "앞 건물 외벽이 무너졌습니다. 차량과 보행자는 이를 피하세요"라는 경고문을 게시했습니다. " 윗부분에 떨어지기 쉬운 타일은 관련 부서에서 처리했지만 주변 시민들은 최근에도 타일이 가끔 떨어지는 경우가 있고, 타일이 떨어진 지역은 교통이 밀집된 지역이라 안전성이 매우 높다고 말했다. 위험 숨겨진 위험이 있으므로 관련 부서에서 조속히 처리하기를 바랍니다.

출처: Qianxun.com

▎사례 4: 차오후(Chaohu)의 한 마을 지붕에서 타일이 떨어져 건물주 36명이 부상당했습니다. 340,000위안 이상 지불

최근 차오후시 인민법원은 다음 사건에 대해 심리 및 판결을 내렸습니다. 2019년 10월 차오후시 출신의 남성인 가오(Gao)는 수확 작업을 하던 중 주거 단지 지붕에서 떨어진 외벽 타일에 부상을 입었습니다. 아래층에 주차된 전기 자동차를 위로 올려요. 그는 나중에 입원을 위해 허페이 제8인민병원으로 이송되었으며, 부상 후 가오에게는 8급 장애 1건, 9급 장애 2건, 10급 장애 1건이 있는 것으로 확인되었습니다. 2020년 5월 9일, 가오씨는 건물 주민 30명 이상과 지역사회 주민위원회를 물건 낙하로 인한 손해 배상 책임 분쟁을 이유로 차오후 법원에 고소하고 35만 위안 이상의 배상을 요구했습니다.

결국 법원은 건물 전체의 소유자 36명(피고인 총 47명)에게 주택 규모에 따라 상응하는 배상 책임을 져야 한다고 판결했다. 각 가구당 배상 금액은 3,600위안 이상이다. 14,000위안 이상, 총 340,000위안 이상입니다.. 피고의 항소는 기각되었으며, 이제 판결이 발효되었습니다.

출처: 차오후 인민법원

▎사례 5: 스릴 넘칩니다! 쇼핑몰 화장실 타일이 갑자기 떨어져 고객을 덮쳤습니다

2021년 1월 23일 저녁, 마 씨와 그녀의 어머니는 허페이시 바오허구 후이저우 대로와 태호로 교차로 근처에 있는 만러시티 쇼핑센터에서 쇼핑을 하고 있었습니다. 예기치 않게 하늘에서 재난이 닥쳤습니다. , 그리고 쇼핑몰 2층 여자화장실 ​​벽 타일이 떨어져 당시 화장실을 이용하던 마씨 어머니를 덮쳤습니다. 마씨는 사건 발생 당시 타일이 예고도 없이 떨어졌다고 말했다. 마씨의 어머니는 허리를 펴지 못할 정도로 세게 맞았고 옷이 깨졌다. 다행스럽게도 마씨의 어머니는 그 당시 앞으로 나섰습니다. 그렇지 않으면 머리를 맞았을 수도 있습니다.

사건 발생 후 마씨는 즉시 어머니를 데리고 병원에 갔습니다. 다행히 어머니의 부상은 심각하지 않았으며, 쇼핑몰 측은 책임을 회피하지 않겠다고 밝혔으며, 고객 여러분께 적극 협조하겠다는 입장을 밝혔습니다. 치료. 타일이 떨어지는 문제에 대해 쇼핑몰 직원은 욕실을 청소 직원이 매일 점검하고 있으며 쇼핑몰 엔지니어링 부서에서도 정기 점검을 실시한다고 밝혔습니다. 그러나 이번에는 실제로 타일이 떨어지는 징후는 없으며 쇼핑몰에서는 이에 대해 설명합니다. 앞으로 점검을 더욱 강화하겠습니다.

출처: 신안저녁뉴스

▎사례 6: 하이커우의 많은 주거 지역의 타일이 갑자기 속이 비어 있거나 떨어져서 갈라진 것이 문제인지 소유자가 의문을 제기했습니다. 시공 품질이나 타일 품질에 따라 결정됩니다.

2021년 1월, Haikou Hefeng Jiangan Community, Chenhui Dijing Community, West Coast Wuyuanhe Apartment Community 등 많은 커뮤니티에서 벽 타일이 떨어지거나 바닥 타일이 들뜨는 일이 발생했습니다.

한 주거용 자산 관리 회사는 최근 여러 곳에서 타일이 비어 있거나 떨어지거나 부서지는 문제가 실제로 발생했다고 밝혔으며 자산 관리 회사에서는 직원을 대상으로 청소 작업을 진행했으며 문제가 발생한 적이 없다고 말했습니다. 전에는 여러 타일이 연속으로 떨어지는 경우가 있었습니다. 많은 소유주들은 세라믹 타일이 휘어지거나 갈라지거나 떨어지는 것은 아닌지 의문을 제기합니다. 또한 세라믹 타일이 떨어져서 사람이 다칠 수도 있다는 우려도 있습니다.

하이커우시 주택품질감독소 관계자는 최근 하이난이 열팽창과 수축의 영향으로 갑자기 추워지면서 일부 주거 지역에서 세라믹 타일의 수축 응력이 증가했다고 말했습니다. 세라믹 타일 시공 시 틈이 남을 수 있으며, 간격이 너무 좁고(3mm 미만) 시공 공정에 결함이 있어 세라믹 타일이 이 돌출부에 있게 됩니다.다만, 영하의 날씨에는 속이 비거나 휘어지거나 갈라지는 현상이 발생할 수 있습니다.

출처: Nanhai.com

▎사례 7: 한 남성이 집에서 벽 타일이 떨어져 머리를 다쳤습니다. 장식 회사에서는 손실된 시간을 어떻게 보상합니까?

2020년 12월 31일, 샹탄현에 거주하는 리씨는 점심 식사 후 휴식을 취하기 위해 거실 소파에 앉아 있었는데 갑자기 '꽝' 소리가 크게 나더니 거실 타일이 그대로 떨어졌습니다. 리씨는 거실 소파에 부딪혀 머리를 14바늘 꿰맸다. 사건 이후 리씨는 집을 개조한 장식업체에 연락했다. 장식업체 측은 점검 결과 타일이 떨어지는 원인은 미장장이 타일을 놓을 때 접착제 주입 공정을 생략한 것으로 밝혀졌다.

양측 간 협의 끝에 장식회사는 방 벽면의 타일을 모두 제거하고 다시 설치하겠다고 밝혔으나, 리씨의 상해배상 청구에 동의하지 않았다. 리 씨는 지난 1년간의 부상 평가 보고서와 급여 지급 증명서를 제공하고 장식 회사에 치료비와 업무 손실 비용으로 총 4만 위안을 배상해 줄 것을 요청했습니다. 그러나 장식회사 책임자인 리우 씨는 손실된 임금은 현지 직원의 평균 연봉을 기준으로 계산해야 하며, 리씨의 보상 요구 금액이 너무 높다고 믿었다. 마침내 현지 합동조정위원회의 조정 끝에 리씨는 자발적으로 보상 요구액을 25,000위안으로 낮추었고, 장식 회사는 보상에 합의했고, 양측은 조정 합의서에 서명했습니다.

출처: Xiangtan Daily

▎사례 8: 커뮤니티 외벽에서 타일이 떨어져 사람과 부딪힐 뻔했고 차량 3대가 파손되었습니다< /p>

2020년 12월 20일, 광시성 류저우시에 위치한 Jushang V8 City Community의 8번 건물 위층에서 여러 개의 타일이 갑자기 떨어져 아래층의 차량 3대를 쳤습니다. 현장에 있던 목격자들은 타일이 떨어져 흰색 차량 소유자와 행인이 부상을 입을 뻔했다고 말했습니다. 부동산서비스센터 직원 황씨는 “경찰의 조사 결과를 기다리며 책임을 면하지 않겠다”며 “앞으로 건물 외벽 타일 점검 등을 위해 자산 관리를 강화하겠다”고 약속했다. 높은 고도에서 떨어지는 물체를 방지하기 위한 커뮤니티입니다.

주거용 건물 외벽이 떨어져 차량에 부딪힌 경우 책임은 누구에게 있나요? 변호사는 집이 보증 기간 내에 있다면 이는 개발업자와 건설 당사자의 책임이라고 믿습니다. 보증기간이 만료된 경우 일반적으로 집 외벽의 소유자는 모두 소유자이므로 소유자와 집주인 사이에 체결한 부동산 서비스 계약이 어떻게 규정되어 있는지에 따라 다릅니다.

출처: Urban Live 종합 광시 뉴스 센터

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도기 타일 탈락이 빈번하게 발생하면서 도기 타일 탈락의 위험성이 점차 대중화되고 있지만, 아직도 도기 타일이 떨어지는 이유에 대해 많은 사람들이 불명확합니다.

이를 위해 Zhongtaojun은 관련 전문가와 상담했습니다. 타일이 떨어지는 주요 요인은 환경, 건축, 자재라고 생각한다. 환경적 관점에서 볼 때:벽 타일은 장기간의 바람, 태양, 비, 극단적인 날씨 및 기타 환경적 영향으로 인해 떨어지기 쉽습니다. 건축적 관점에서 볼 때: 세라믹 타일은 수작업으로 포장되며, 시멘트 모르타르의 비율, 혼합 강도 및 사용량, 타일의 강도는 모두 수작업으로 인해 영향을 받습니다. 부적절한 시공으로 인해 후속 타일이 떨어지기 쉽습니다. 재료의 종류: 세라믹 타일 시멘트, 타일 접착제 등과 같은 재료의 품질과 범주의 차이로 인해 타일이 쉽게 떨어질 수도 있습니다.

도자기 타일을 깔 때 사용되는 재료의 한계로 인해 현재 세라믹 타일의 빈 공간, 들뜸, 탈락 문제를 근본적으로 해결하는 것은 불가능합니다. 전문가들은 소유자의 집을 포함하여 커뮤니티 건물의 공공 장소에 세라믹 타일을 놓을 때 세라믹 타일 사이에 충분한 간격(3-5mm)을 두고, 1.2m보다 높은 영역에는 세라믹 타일을 설치하지 않을 것을 제안합니다. 안전 위험. 또한 기상 조건으로 인한 물리적 변형에 대응하여 타일의 유연성을 높이기 위해 코킹 접착제를 사용하는 것도 고려할 수 있습니다.

저자: 시 타오